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Vertou (44120) - Maison - 7 pièce(s) - 155 m² - Vente - Réf. 992785694250
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Vente Maison 7 pièces 155 m² Vertou (44120)

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Vente Maison VERTOU - SPACIEUSE MAISON D'ARCHITECTE - 4 CHAMBRES Vertou Exclusivité
Vente Maison VERTOU - SPACIEUSE MAISON D'ARCHITECTE - 4 CHAMBRES Vertou
Vente Maison VERTOU - SPACIEUSE MAISON D'ARCHITECTE - 4 CHAMBRES Vertou
Vente Maison VERTOU - SPACIEUSE MAISON D'ARCHITECTE - 4 CHAMBRES Vertou
Vente Maison VERTOU - SPACIEUSE MAISON D'ARCHITECTE - 4 CHAMBRES Vertou
Vente Maison VERTOU - SPACIEUSE MAISON D'ARCHITECTE - 4 CHAMBRES Vertou
8 photos disponibles 

Description T7 à Vertou

VERTOU - SPACIEUSE MAISON D'ARCHITECTE - 4 CHAMBRES
Découvrez cette maison familiale lumineuse de 2004 à Vertou. Avec sa pièce de vie spacieuse de 50m² et sa suite parentale, elle offre confort et espace sur un terrain de 1430m², idéal pour profiter du jardin exposé Sud-Ouest.

Venez découvrir cette maison familiale très lumineuse construite en 2004 et édifiée sur une parcelle de 1430m².

Grande entrée avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un escalier en marbre.
Une grande pièce de vie de 50m² baignée de lumière de part sa triple exposition, avec sa cuisine ouverte de 17m² qui peut se fermer avec ses portes à galandage.
Une grande arrière-cuisine/ buanderie. Un wc indépendant.
Belle suite parentale avec sa salle de bain et douche sans oublier son dressing.
À l'étage, vous profiterez d'un grand palier desservant trois chambres, chacune avec un grand placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous bénéficierez également d'un garage de 44m² et d'une belle terrasse donnant sur un vaste jardin exposé Sud-Ouest.
Terrain piscinable.
À proximité des transports scolaire, bus 97 et 47.
Venez y déposer vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 559 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014

Surface terrain : 1430 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 155m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 1430 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1632457_11132
    • Mise à jour 20/07/2026 à 10:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    123 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    18 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 885 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 885 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    123 kWh/m² an
    Émissions
    18 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vertou (Loire-Atlantique 44)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Vincent DUBREIL 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    559 000 €
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    SAFTI - Toulouse

    SAFTI **
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