Vente Maison 5 pièces 128 m² Vertou (44120)

Cette maison de 128 m² à Vertou se distingue par son salon-séjour cathédrale lumineux et ses 4 chambres. Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, transports et commerces.

Maison familiale 4 chambres avec garage au cœur de Vertou

Idéalement située dans le centre de Vertou, au sein d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable à proximité immédiate des commodités. Les lignes de bus sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, les écoles et le collège à moins de 10 minutes à pied, tandis que le centre-ville de Vertou est tout proche. La gare de Vertou se trouve à seulement 5 minutes en voiture et l'aéroport Nantes Atlantique à une vingtaine de minutes.

Construite en 2007, cette maison d'environ 128 m² séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Vous découvrirez un salon-séjour cathédrale de plus de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine indépendante de 14 m² offre un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée propose une belle chambre d'environ 14 m² avec son dressing attenant, permettant une véritable vie de plain-pied. Une salle d'eau entièrement rénovée en 2025 ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bain équipée d'une double vasque ainsi qu'un second WC.

Côté prestations, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, d'un poêle à granulés, de la fibre optique et d'un environnement particulièrement paisible.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable,d'un garage avec portail motorisé et mezzanine offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une famille souhaitant profiter des services du centre de Vertou tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie d'un secteur résidentiel particulièrement apprécié.

Les maisons familiales offrant un tel niveau de confort et de proximité avec les commodités sont particulièrement recherchées sur le secteur. Contactez-moi pour programmer votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) (réf. 610387 )

Nom du négociateur : AILLET Françoise

Prix net vendeur : 448000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant