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Ginestas (11120) - Maison - 4 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992785696765
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Vente Maison 4 pièces 104 m² Ginestas (11120)

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Vente Maison Maison neuve de 104 m², 3 chambres avec garage et piscine! Ginestas
Vente Maison Maison neuve de 104 m², 3 chambres avec garage et piscine! Ginestas
Vente Maison Maison neuve de 104 m², 3 chambres avec garage et piscine! Ginestas
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Vente Maison Maison neuve de 104 m², 3 chambres avec garage et piscine! Ginestas
Vente Maison Maison neuve de 104 m², 3 chambres avec garage et piscine! Ginestas
12 photos disponibles 

Description T4 à Ginestas

Maison neuve de 104 m², 3 chambres avec garage et piscine!
Profitez d'une maison moderne construite en 2025 à GINESTAS, avec piscine et grande terrasse, idéale pour des moments conviviaux. 3 chambres et un vaste espace de vie offrent confort et fonctionnalité. Prix : 315 000 €.

Située dans la charmante commune de GINESTAS, cette maison de plain-pied, bénéficie d'un cadre paisible et convivial, proche des commerces locaux et offrant un accès rapide aux services essentiels.
À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 408 m², comprenant une place de parking privative, un garage, une grande terrasse de 120 m², une piscine maçonnée et carrelée dans un jardin arboré sans entretien, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l'intérieur, cette villa de 104 m² habitables est équipée de la climatisation réversible en gainable et propose 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, un WC et un grand cellier. La maison offre un espace de vie lumineux d'environ 55 m² ouvert sur la cuisine aménagée et bénéficie d' espaces optimisés et de prestations de qualités. Construite en 2025, cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie harmonieux et agréable à ses résidents.
N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197

Surface terrain : 408 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 104m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 408 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1628049_9488
    • Mise à jour 02/07/2026 à 10:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    39 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 600 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 600 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    39 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ginestas (Aude 11)

    78% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    67%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Emmanuelle CONQUET 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    315 000 €
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    SAFTI **
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