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Bains-sur-Oust (35600) - Maison - 7 pièce(s) - 192 m² - Vente - Réf. 992785699051
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Vente Maison 7 pièces 192 m² Bains sur oust (35600)

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vente Maison - 7 pièce(s) - 192 m² Bains-sur-Oust (35600) Exclusivité
vente Maison - 7 pièce(s) - 192 m² Bains-sur-Oust (35600)
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vente Maison - 7 pièce(s) - 192 m² Bains-sur-Oust (35600)
16 photos disponibles 

Description T7 à Bains sur oust

Maison moderne de 2010 sur un spacieux terrain clos de 3 460 m², offrant une suite parentale, 3 chambres et un garage. Située à 10 mn de la gare SNCF, elle allie confort et praticité.

BAINS SUR OUST en direction de REDON, à 10 mn de la gare SNCF,

Maison moderne construite en 2010 sur un terrain de 3 460 m² clos, comprenant :

Au rez de chaussée: grande pièce principale avec cuisine américaine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, bureau, wc individuel, arrière -cuisine et garage.

A l'étage : grand palier, 3 chambres, salle de bains, wc individuel.

Car-port et atelier.

Compromis de vente établi et signé à l'Agence sous huitaine.
L'Agence assure un accompagnement complet du dossier jusqu'à la signature finale chez le notaire. Prix : 374500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640.0 € et 2260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 192


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 192m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 202_2544_23945
    • Mise à jour 04/07/2026 à 15:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    92 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    92 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bains sur oust (Ille-et-Vilaine 35)

    38% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    12%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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