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Aigné (72650) - Maison - 8 pièce(s) - 237 m² - Vente - Réf. 992785702110
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Vente Maison 8 pièces 237 m² Aigne (72650)

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Vente Maison Maison à vendre 8 pièces AIGNE (72) Aigne
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Vente Maison Maison à vendre 8 pièces AIGNE (72) Aigne
Vente Maison Maison à vendre 8 pièces AIGNE (72) Aigne
Vente Maison Maison à vendre 8 pièces AIGNE (72) Aigne
12 photos disponibles 

Description T8 à Aigne

Maison à vendre 8 pièces AIGNE (72)
Maison d'exception à Aigne avec piscine intérieure et un jardin paysager de 4 000 m². Profitez de la luminosité d'une pièce de vie spacieuse de 80 m², cinq chambres et des prestations haut de gamme pour un confort optimal.

Bérangère GOGUET vous propose cette maison d'exception alliant volumes généreux et prestations haut de gamme, nichée dans un cadre verdoyant.

La pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies, comprend un salon-séjour avec cheminée insert et un grand espace bar avec réfrigérateur, point d'eau et évier, donnant sur un jardin paysager de plus de 4 000 m² avec bassin et fontaines.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se combine parfaitement avec l'espace de vie. Cinq chambres, dont un studio indépendant, une salle de bain et trois salles d'eau offrent un confort optimal. Un bureau complète les espaces.

Prestations rares : piscine intérieure, sous-sol intégral avec buanderie, cellier, local technique, salle de jeux et cave, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules et motos.

Un bien unique, idéal pour les amateurs d'élégance, de confort et de tranquillité.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel - Réf.948755

Nom du négociateur : GOGUET Bérangère

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 237m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 4334 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340936431124
    • Mise à jour 03/07/2026 à 14:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    134 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 605 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 605 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    134 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aigne (Sarthe 72)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    GOGUET Bérangère

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    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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