Vente Maison 6 pièces 100 m² Le mans (72100)

iad France - Jennifer Bernier vous propose:
LE MANS – QUARTIER VAUGUYON

Située dans le quartier apprécié de Vauguyon au Mans, cette jolie maison jumelée vous séduira par son environnement agréable, sa proximité avec les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien.

Sur une surface habitable d'environ 100 m², cette maison est implantée sur un terrain clos de 226 m². Elle offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et bénéficie d'un très bon état général.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace de vie chaleureux composé d'une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale avec quatre chambres confortables, une salle d'eau et un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace sans vis à vis, permettant de partager des moments de détente en famille ou entre amis.
Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, d'une buanderie ainsi que d'une place de stationnement privative.

Pour votre confort, ce bien est équipé d'un chauffage individuel combinant une chaudière au gaz naturel avec radiateurs et une climatisation réversible , ainsi que du double vitrage PVC.

Une maison complète, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie calme tout en restant proche des services et des transports.

N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841780877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 226
- Surface terrasse : 27
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non