Vente Maison 5 pièces 160 m² Gallargues le montueux (30660)

Au c?ur du centre historique, cette authentique maison de village allie charme et potentiel d'aménagement. Avec ses 3 chambres, sa cour sans vis-à-vis et son garage, elle offre une configuration idéale pour un projet familial ou locatif.

En exclusité : 
Au cœur du centre historique de Gallargues-le-Montueux, découvrez cette authentique maison de village d'environ 160 m2, alliant charme, volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien aux multiples facettes
Au rez-de-chaussée, un espace indépendant avec salon, chambre et accès direct à la cour : idéal pour recevoir, créer un espace locatif ou une activité professionnelle.
Au 1er étage, une superbe pièce de vie lumineuse avec belles hauteurs sous plafond, verrière et terrasse couverte, parfaite pour vos moments de convivialité.
Une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. 
Au dernier étage, une grande chambre avec point d'eau, offrant calme et intimité.

Un extérieur plein de charme
- Cour intimiste sans vis-à-vis avec bassin : ambiance vacances garantie
- Espace garage d'environ 50 m2 dédié au rangement, avec un fort potentiel pour créer une cuisine d'été ou un espace convivial supplémentaire
 
  
Les + qui font la différence
 
- Cachet de l'ancien (cheminée, volumes, lumière)
- Configuration idéale pour projet familial, locatif ou mixte
- Extérieur rare en cœur de village
- Fort potentiel d'évolution
 
 
 
Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel à visiter sans tarder !
 
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC: 534 539 416., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Gaël HUGUES
Taxe foncière : 1100 euros