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Brens (01300) - Maison - 10 pièce(s) - 235 m² - Vente - Réf. 992785721040
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Vente Maison 10 pièces 235 m² Brens (01300)

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Vente Maison Maison de 10 pièces de 235 m² située à Brens Brens
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Vente Maison Maison de 10 pièces de 235 m² située à Brens Brens
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15 photos disponibles 

Description T10 à Brens

Maison de 10 pièces de 235 m² située à Brens
Découvrez cette magnifique maison familiale de 235 m² nichée au cœur du charmant village de Brens. Conçue pour accueillir les grandes familles, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et harmonieux avec ses 10 pièces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui règne dans le vaste salon, baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est le véritable centre névralgique de la maison, parfaite pour des moments de convivialité en famille.

La maison dispose de six chambres généreuses, chacune offrant un espace privé et confortable, garantissant ainsi l'intimité de tous les membres de la famille. À l'extérieur, un jardin de 1500 m², agrémenté d'une piscine, vous invite à profiter des journées ensoleillées et à vous détendre en plein air.

Les équipements modernes, tels que les volets roulants électriques et la climatisation réversible, assurent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, deux appartements indépendants de 40 et 50 m², attenants à la maison, offrent des possibilités d'accueil supplémentaires pour vos proches ou un potentiel d'investissement intéressant.

Le quartier est idéal pour les familles, avec une école primaire située à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Les commodités essentielles sont également à proximité, simplifiant la vie de tous les jours.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 235 m²

- Nombre de pièces : 10- Nombre de chambres : 6

- Surface du jardin : 1500 m²

- Taxe foncière : 1653 €

- DPE : B

- Mode de chauffage : Climatisation réversible

- Mode de distribution de l'eau : Solaire

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques et aux données territoriales applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments, publiés par les services publics, sont destinés à informer et n'excluent pas la réalisation de contrôles techniques spécialisés. Pour affiner l'analyse en fonction de votre projet, il est conseillé de faire réaliser des diagnostics ou expertises indépendantes. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 235m2 environ
    • 6 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1508 m2 Piscine
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu ce999407-caa9-4b9e-8b29-78affe
    • Mise à jour 04/07/2026 à 14:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    108 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/06/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    108 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Brens (Ain 01)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence immobilière à Saint-Mandé (94160)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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