Description T4 à Romans sur isere
Maison Romans Sur Isere 127 m2
Maison rénovée en 2024, offrant 127 m² de confort avec une pièce de vie de plus de 60 m² et accès terrasse plein Sud. Terrain arboré de 520 m² et sous-sol spacieux, idéale pour votre projet de vie.
EN EXCLUSIVITE - Située dans une impasse au calme à 5 minutes à pied des écoles et du lycée, venez découvrir cette maison d'environ 127 m² entièrement rénovée en 2024. Vous entrez dans un hall avec placards puis vous accédez à une grande pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière avec accès sur la terrasse exposée plein Sud. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Un espace buanderie complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez une spacieuse salle d'eau, un toilette indépendant et trois chambres dont deux avec placards muraux. L'intérieur est entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Le chauffage fonctionne par pompe à chaleur ainsi que par radiateurs soufflant chauffant/rafraichissant. Le sous-sol offre un espace supplémentaire d'environ 115 m2 pour stationner les véhicules et profiter d'un espace de stockage, ateliers, professions indépendantes? A l'extérieur, la parcelle de 520 m² est entièrement clôturée et arborée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce bien entièrement refait à neuf. Prestations : isolation par l'intérieur, menuiseries mixte ALU/PVC double vitrage, volets roulants solaires, pompe à chaleur et tableau électrique récents, matériaux de qualité, exposition Sud, proche des commodités. Assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière : 2125 euros Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Joana FERLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 470 117 - ROMANS SUR ISERE.
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 51
Surface terrain : 520
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 2021470
Précision localisation : ROMANS SUR ISERE
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2125 euros
Disponible immédiatement
EN EXCLUSIVITE - Située dans une impasse au calme à 5 minutes à pied des écoles et du lycée, venez découvrir cette maison d'environ 127 m² entièrement rénovée en 2024. Vous entrez dans un hall avec placards puis vous accédez à une grande pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière avec accès sur la terrasse exposée plein Sud. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Un espace buanderie complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez une spacieuse salle d'eau, un toilette indépendant et trois chambres dont deux avec placards muraux. L'intérieur est entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Le chauffage fonctionne par pompe à chaleur ainsi que par radiateurs soufflant chauffant/rafraichissant. Le sous-sol offre un espace supplémentaire d'environ 115 m2 pour stationner les véhicules et profiter d'un espace de stockage, ateliers, professions indépendantes? A l'extérieur, la parcelle de 520 m² est entièrement clôturée et arborée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce bien entièrement refait à neuf. Prestations : isolation par l'intérieur, menuiseries mixte ALU/PVC double vitrage, volets roulants solaires, pompe à chaleur et tableau électrique récents, matériaux de qualité, exposition Sud, proche des commodités. Assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière : 2125 euros Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Joana FERLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 470 117 - ROMANS SUR ISERE.
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 51
Surface terrain : 520
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 2021470
Précision localisation : ROMANS SUR ISERE
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2125 euros
Disponible immédiatement
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 127m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 520 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 60298536_JF7025
- Mise à jour 24/07/2026 à 10:21
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/05/2025
3 minQualité de connexion internet à Romans sur isere (Drôme 26)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HA IMMO
Agence immobilière à Montélimar (26200)
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