Vente Maison 4 pièces 100 m² Valence (26000)

Découvrez cette maison 4 faces de 100 m², située au calme dans une impasse, avec garage de 60 m² et jardin piscinable de 567 m². Un cadre idéal pour une famille avec un fort potentiel d'aménagement.

iad France - Cindy Regent vous propose: MAISON 4 FACES 100 m² – IMPASSE – SANS VIS-À-VIS- GARAGE 60m² - TERRAIN 567 m²

Dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse, découvrez cette maison 4 faces de 100 m², offrant calme absolu, intimité et fort potentiel, à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, le ton est donné : un portail coulissant permet d'accéder à une propriété entièrement clôturée et sécurisée, équipée d'un système d'alarme, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, en complément d'un vaste garage en sous-sol de 60 m².

Implantée sur un terrain de 567 m², la maison profite d'un jardin arboré et paysagé, agréable à vivre, avec un fort potentiel d'aménagement (terrain piscinable).

Organisée sur demi-palier, la maison propose une distribution fonctionnelle et agréable :

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour un espace salon / salle à manger convivial, ouverte sur une terrasse couverte
Une cuisine séparée, avec accès direct au jardin

L'espace nuit, accessible par quelques marches, se compose de :

3 chambres confortables, dont 2 avec placards intégrés
Une salle de bain
WC séparés
Un dégagement avec rangements

En sous-sol :
Garage de 60 m² avec arrivée d'eau, électricité et chaudière gaz.
Parfait pour stationnement, stockage ou espace atelier.

Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie, offrant une base saine et un cadre recherché pour créer un lieu qui vous ressemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 567
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non