Vente Maison 7 pièces 183 m² Cambieure (11240)

Maison spacieuse à Belvèze du Razès avec 183m² habitables, 5 belles chambres et un grand garage. Parfaite pour un emménagement rapide, cette propriété offre de beaux espaces de vie et un cadre paisible avec un joli parc arboré.

11240 Belvèze du Razès, Pascal BOURBON vous propose cette maison habitable de suite, zéro travaux, au calme avec un grand garage.

Ces 183m² habitables, avec ces grande baies vitrées donnant sur la verdure, vous offre de beaux espaces de vie, salon/séjour de 54m², une cuisine lumineuse tout équipée, 5 belles chambres (14m², 14m², 12.6m², 10.05m², 10.05m²), une salle de bain et une salle d'eau.

Climatisation, chauffage central au Gaz, cheminée avec insert à bois tout pour être bien.

Au sous sol, une autre cuisine aménagée, un espace "cave à vin dégustation", un grand garage à aménager comme vous le souhaitez.

Une petite dépendance pour bricoler tranquillement. Un joli parc arboré.

Vous tomberez certainement sous le charme.

GES Lettre C avec seulement 17kgCO²/m²/an

DPE Lettre C avec seulement 113 Kwh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix 299900 euros dont 14990 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Soit 285000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agentcommercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444213PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES sur Limoux et ses alentours

(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOURBON Pascal

Prix net vendeur : 285000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui