Vente Maison 6 pièces 114 m² Heric (44810)

Cette maison traditionnelle de 114 m² à Héric, entourée d'un vaste terrain de 2 300 m² piscinable, offre tranquillité et potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, profitez d'un cadre de vie agréable.

Située à la sortie du bourg, en direction de Fay de Bretagne, à l'entrée d'un petit village, cette maison traditionnelle construite en 1997 vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 114 m², cette maison entièrement indépendante, non mitoyenne, bénéficie d'un cadre de vie agréable avec du terrain à l'avant comme à l'arrière, sur une parcelle de plus de 2 300 m² entièrement clôturée. Le terrain est aujourd'hui divisé en deux parties. Une première partie paysagée permet de profiter pleinement des extérieurs, tandis que la seconde est actuellement utilisée pour accueillir un animal mais peut facilement être réintégrée à l'ensemble du jardin selon les besoins. Le terrain est piscinable et offre également encore des possibilités de construction, permettant d'envisager un agrandissement ou la création d'une dépendance. En complément de la surface habitable, la maison dispose d'une buanderie, d'un garage d'environ 17 m² ainsi que d'un hangar entièrement refait en 2010, bardé et équipé de portes, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. La maison a fait l'objet d'une rénovation globale en 2015 et un poêle a été installé en 2020, apportant un confort de chauffage appréciable. Le seul point à prévoir concerne la façade qui nécessitera un ravalement ou une remise en peinture, le reste de la maison ne nécessitant pas de travaux particuliers. Classée en C, cette maison lumineuse et fonctionnelle constitue un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel, tout en restant à proximité du bourg d'Héric. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 2312
Numéro de mandat : 4305

Précision localisation : heric

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC