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Saint-Sixte (47220) - Maison - 5 pièce(s) - 133 m² - Vente - Réf. 992785750302

Vente Maison 5 pièces 133 m² Saint-sixte (47220)

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Vente Maison Maison 5 pièces Saint-sixte Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Maison 5 pièces Saint-sixte
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Vente Maison Maison 5 pièces Saint-sixte
Vente Maison Maison 5 pièces Saint-sixte
12 photos disponibles 

Description T5 à Saint-sixte

Maison 5 pièces
Découvrez cette maison neuve, non mitoyenne, offrant de beaux espaces et une domotisation complète. Avec sa suite parentale et ses deux grandes chambres, elle vous attend pour un aménagement sur mesure. Terrasse et double garage complètent ce bien.

À 15 minutes d'Agen sur la commune de Saint sixte, venez découvrir cette belle maison, toute neuve, que vous n'aurez plus qu'à investir avec vos valises !

C'est une maison de village, non mitoyenne, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, de 133m2 habitables (160m2 au sol).

Elle est domotisée et se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, équipée, moderne et fonctionnelle.
D'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenant.

À l'étage, on retrouve deux grandes
chambres, un bureau et un espace de vie que vous pourrez définir comme bon vous semble (salle de jeu, salon....) et d'une salle de bain avec baignoire balnéo.

À l'extérieur, vous retrouverez une magnifique terrasse avec un double garage indépendant.
Et d'autres surprises à découvrir lors d'une visite!

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements!

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandra CHARLES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 882 588 197
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219812SC

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 133m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible
    • Extérieur Surface terrain : 1600 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 219812SC
    • Mise à jour 19/07/2026 à 20:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    75 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 160 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 160 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    75 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-sixte (Lot-et-Garonne 47)

    78% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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