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Agen (47000) - Maison - 6 pièce(s) - 215 m² - Vente - Réf. 992786113627
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Vente Maison 6 pièces 215 m² Agen (47000)

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Vente Maison Maison avec double garage, sous-sol et piscine à 5 min d'Agen Agen
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Vente Maison Maison avec double garage, sous-sol et piscine à 5 min d'Agen Agen
Vente Maison Maison avec double garage, sous-sol et piscine à 5 min d'Agen Agen
8 photos disponibles 

Description T6 à Agen

Maison avec double garage, sous-sol et piscine à 5 min d'Agen
Découvrez un bien rare à Agen : un vaste ensemble immobilier de 260 m² avec un jardin arboré et une piscine. Idéal pour résidence principale ou projet locatif, il dispose de deux habitations avec terrasse, double garage et sous-sol aménageable.

 Exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Agen ! Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure ? Découvrez ces deux maisons mitoyennes aux portes d'Agen . Située dans un environnement paisible et verdoyant sans vie à vie, cet ensemble vous offre une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant proches de toutes les commodités. Ces deux  habitations de 130m² chacune aux espaces bien pensés vous offrent pour chacune d'entre elles, un salon séjour prolongé par une terrasse ou une véranda, une cuisine fonctionnelle, deux chambres avec placards et une salle d'eau. Des prestations qui font la différence : Un jardin arboré pour profiter pleinement des beaux jours Une piscine véritable atout détente pour toute la famille Un double garage et sous-sol de plus de 150 m² aménageables suivant vos projets  (atelier, stockage, aménagement) Résidence principale avec logement indépendant, maison familiale, projet locatif ou gîte? laissez libre cours à vos envies ! Un bien rare sur la marché à visiter dès à présent Copropriété de 3 lots ().

Surface terrain : 2461
Année de construction : 1981
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2802

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 215m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 2461 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 7500551_2802
    • Mise à jour 16/07/2026 à 08:32

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    163 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    163 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 26/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Agen (Lot-et-Garonne 47)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET AGEN

    Agence immobilière à Agen (47000)

    GUY HOQUET AGEN - Agen
       
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    277 000 €
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    GUY HOQUET AGEN - Agen

    GUY HOQUET AGEN

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