Vente Maison 4 pièces 73 m² Fougerolles-du-plessis (53190)

Découvrez cette longère authentique située dans un hameau paisible, offrant un vaste terrain de 5 700 m², de nombreuses dépendances et un potentiel d'agrandissement impressionnant, idéale pour un projet en campagne.

Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes du bourg de Fougerolles du Plessis (53190) et de ses commodités (Intermarché, école, médecins, pharmacie…), cette belle longère de plain-pied saura vous séduire par son authenticité et son fort potentiel d'évolution.

D'une surface habitable d'environ 73 m², la maison se compose :

- d'une entrée/dégagement
- d'une cuisine aménagée et équipée d'un poêle à bois
- de trois chambres
- d'une salle d'eau
- et d'une petite chaufferie.

Vous bénéficierez également d'un important potentiel d'agrandissement grâce aux caves attenantes et aux greniers aménageables, offrant plus de 150 m² supplémentaires exploitables selon vos projets.

Implantée sur un vaste terrain d'environ 5 700 m², la propriété dispose de nombreuses dépendances, dont des bâtiments agricoles d'environ 400 m², d'un garage ouvert ainsi qu'une ancienne boulangerie avec son four à pain.

Informations importantes :

- Couverture en ardoise en bon état
- Maison raccordée à la fibre optique
- raccordée à l'eau de la ville et à un puits
- système de chauffage au fioul (chaudière basse température)
- maison et terrain libres de suite

Localisation idéale :

- 5 min de Fougerolles du Plessis
- 10 min du Teilleul
- 15 min de Gorron ou de St Hilaire du Harcouet
- A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages

Un bien rare offrant calme, espace et nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les amoureux de la campagne ou les porteurs de projet.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 111 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Surface terrain : 5733 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON