Vente Maison 4 pièces 85 m² Fougerolles-du-plessis (53190)

À découvrir sans tarder ! Situé à Fougerolles-du-Plessis, ce pavillon sur sous-sol de 85 m² habitables saura vous séduire par sa luminosité, son jardin parfaitement entretenu et son emplacement privilégié.

Édifiée sur un terrain clos de 616 m², la propriété dispose d'un agréable jardin et bénéficie d'un emplacement recherché, au pied des commodités : Intermarché à deux pas, ainsi que les services essentiels tels que médecins, pharmacie et commerces accessibles rapidement.

Au rez-de-chaussée surélevé :

- Belle cuisine aménagée et équipée, très lumineuse, avec porte-fenêtre donnant sur un balcon.

- Agréable séjour de 27 m², exposé plein sud, bénéficiant d'un balcon et d'un conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés.

- Deux chambres de 9 m² et 12 m².

- Belle salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne.

- WC indépendant.

Au sous-sol :

- Chambre aménagée de 11 m² avec cabinet de toilette.

- Garage avec porte automatisée et coin buanderie et coin chaufferie

- Lingerie et Cave à vin.

Les atouts :

- Couverture en ardoises en bon état.

- Raccordé au tout-à-l'égout.

- Fibre optique installée.

- Maison lumineuse et bien entretenue.

Situation idéale :

À seulement 15 min de Gorron ou de St Hilaire du Harcouet, moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages normandes, cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée de la maison ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 6,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Surface terrain : 616 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.58 %
Bien En copropriété : NON