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Cambrai (59400) - Maison - 4 pièce(s) - 111 m² - Vente - Réf. 992785691636
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Vente Maison 4 pièces 111 m² Cambrai (59400)

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Vente Maison maison Cambrai Exclusivité
Vente Maison maison Cambrai
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9 photos disponibles 

Description T4 à Cambrai

maison
Découvrez cette maison T4 idéale pour une famille, avec un espace de vie convivial et un patio pour profiter des journées ensoleillées. Garage et sous-sol ajoutent à ses atouts, le tout dans un cadre tranquille.

A VENDRE : Charmante maison T4 à Cambrai

Nous vous proposons à la vente une maison située à Cambrai, dans un quartier calme et résidentiel.
Cette maison de type T4 offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 500 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon lumineux, une salle de douche et un WC.
L'espace de vie est convivial et chaleureux.
De plus, la maison dispose d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres.
Un patio vous permettra de profiter des beaux jours et de vous détendre en plein air.

Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au fioul, pour un coût total de remplissage de 1600€ TTC.
Un devis de remplacement pour une chaudière au gaz est effectué avec neutralisation de la cuve.

La maison est semi-mitoyenne, avec un seul côté attenant.
Elle est également dotée d'un sous-sol.

Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 8857

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 111m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 500.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI144804AAA
    • Mise à jour 02/07/2026 à 11:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    355 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    98 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 525 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/08/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 525 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    355 kWh/m² an
    Émissions
    98 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cambrai (Nord 59)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Cegitra

    Agence immobilière à Cambrai (59400)

    Opinion System

    ( 73 / 100 %)

    100 Avis

    Citya Cegitra

    Accueil

    74%

    Service

    75%

    Ciblage

    75%

    Conseils

    73%

    Suivi

    64%

    recommendation.short

    73%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14595

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Cegitra - Cambrai
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Cegitra - Cambrai

    Citya Cegitra

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