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Bias (47300) - Maison - 6 pièce(s) - 190 m² - Vente - Réf. 992785764973
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Vente Maison 6 pièces 190 m² Bias (47300)

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1 / 15

Vente Maison Plain-pied lumineux avec piscine et 5 chambres Bias
Vente Maison Plain-pied lumineux avec piscine et 5 chambres Bias
Vente Maison Plain-pied lumineux avec piscine et 5 chambres Bias
Vente Maison Plain-pied lumineux avec piscine et 5 chambres Bias
Vente Maison Plain-pied lumineux avec piscine et 5 chambres Bias
Vente Maison Plain-pied lumineux avec piscine et 5 chambres Bias
15 photos disponibles 

Description T6 à Bias

Plain-pied lumineux avec piscine et 5 chambres
Profitez d'un cadre de vie paisible à Bias avec cette maison de 5 chambres. Ses 3323 m² de terrain arboré, piscine sécurisée et véranda en font un véritable havre de paix pour les familles cherchant confort et praticité.

Située à Bias, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun, répondant ainsi aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, cette maison de plain-pied dispose d'une piscine sécurisée, 4 places de parking, d'un double garage et d'un atelier sur un terrain de 3323 m² clos et arboré. Un puits ajoute une touche pratique à cet espace extérieur parfaitement entretenu, offrant ainsi plusieurs espaces de détente et de loisirs, idéaux pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, on découvre une pièce de vie lumineuse de 77 m² avec cuisine équipée donnant sur une véranda. Les 5 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, deux toilettes, un cellier, et un garage attenant sur cave offrent un agencement pratique et confortable. Construite en 2008, cette maison offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel pour répondre aux besoins d'une grande famille ou accueillir des amis en toute convivialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661

Surface terrain : 3323 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 190m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 3323 m2
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1453858_30091
    • Mise à jour 08/07/2026 à 11:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    104 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 820 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 820 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    104 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bias (Lot-et-Garonne 47)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    419 000 €
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