Vente Maison 3 pièces 110 m² Cancon (47290)

Cette maison mitoyenne à Cancon séduit par son charme authentique et son grand séjour de 33m² avec cheminée. Ses 2 chambres et espace bureau offrent un potentiel intéressant pour un petit budget, ainsi qu'une faible taxe foncière.

Dans le bourg de Cancon, vous profiterez d'une maison mitoyenne au charme réel et authentique.
De 110m² de surface plancher dont +85m² habitables, sur 3 niveaux + 1 cave, vous apprécierez l'espace cuisine de +26m².
ensuite une salle de bain avec wc et un espace buanderie complètent ce niveau.
Au 1er le grand séjour de 33m² avec une première chambre adjacente de +15m² vous séduiront par le cachet de l'ancien avec sa grande cheminée.
Au 2ème étage, 1 second wc avec lave-main, 1 chambre et 1 espace bureau termineront la visite.
Le plus: la faible taxe foncière, une façade pleine de charme, et outre le potentiel c'est un grand coup de coeur pour un petit budget.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
DPE: 117, soit C, GES: 4, soit A.
Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 7951
- A la lucarne de l'immobilier
- Ref.
84925

Numéro de mandat : 84925

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.5 %
Bien En copropriété : NON