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Saint-Denis (11310) - Maison - 3 pièce(s) - 55 m² - Vente - Réf. 992785772164
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Vente Maison 3 pièces 55 m² Saint denis (11310)

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Vente Maison MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET BALCON DANS LA MONTAGNE NOIRE Saint denis
Visite virtuelle
Vente Maison MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET BALCON DANS LA MONTAGNE NOIRE Saint denis
Vente Maison MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET BALCON DANS LA MONTAGNE NOIRE Saint denis
Vente Maison MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET BALCON DANS LA MONTAGNE NOIRE Saint denis
Vente Maison MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET BALCON DANS LA MONTAGNE NOIRE Saint denis
12 photos disponibles 

Description T3 à Saint denis

MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET BALCON DANS LA MONTAGNE NOIRE
Cette maison de village rénovée vous attend au calme de la montagne noire. Avec sa terrasse, son balcon et une pièce de vie lumineuse, elle est idéale pour y vivre ou investir. Devenez propriétaire pour 480€/mois sans travaux à prévoir.

Venez vite visiter cette maison de village avec sa terrasse et son balcon. Située dans un village au nord de Carcassonne dans la montagne noire, vous apprécierez son environnement calme et détendu. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte ainsi que deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Vous êtes locataire, bonne nouvelle! Devenez propriétaire pour seulement 480 euros/mois sur 15 ans et ne jetez plus votre argent par la fenêtre. Vous êtes investisseur n'hésitez plus ce bien est idéal comme petit investissement avec moins de risques et plus de revenus que de mettre votre argent à la banque. Et le point positif supplémentaire est qu'aucun travaux n'est à prévoir: toute l'électricité a été refaite en novembre 2021, la toiture et l'isolation en 2015. Yoan:" Une petite maison qui a tout d'une grande" Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 17
Surface terrain : 40
Surface terrasse : 10
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2965

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ahcMbsn9k8H

Précision localisation : MONTAGNE NOIRE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 610 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 55m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 40 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 13584356_YO2965
    • Mise à jour 21/07/2026 à 07:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint denis (Aude 11)

    50% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COLUMBO IMMOBILIER

    Agence immobilière à Carcassonne (11000)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    607 Avis

    COLUMBO IMMOBILIER

    Accueil

    96%

    Service

    94%

    Ciblage

    96%

    Conseils

    95%

    Suivi

    90%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6534

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    COLUMBO IMMOBILIER - Carcassonne
       
     
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