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Aix-en-Provence (13090) - Maison - 7 pièce(s) - 250 m² - Vente - Réf. 992785775932
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Vente maison de prestige 7 pièces 250 m² Aix-en-provence (13090)

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Vente Maison Magnifique bastide en premiere ligne sur le golf. Aix-en-provence Exclusivité
Vente Maison Magnifique bastide en premiere ligne sur le golf. Aix-en-provence
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Vente Maison Magnifique bastide en premiere ligne sur le golf. Aix-en-provence
15 photos disponibles 

Description T7 à Aix-en-provence

Magnifique bastide en premiere ligne sur le golf.
Profitez d'une bastide entièrement rénovée en 2015, offrant un cadre de vie rare face au golf d?Aix-en-Provence. Avec ses 250 m², 3 suites et un parc paysager de 7000 m², elle allie confort et intimité, à proximité des commodités.

BASTIDE D'EXCEPTION – PREMIÈRE LIGNE GOLF D'AIX-EN-PROVENCE – CADRE PRIVILÉGIÉ & CONFIDENTIEL
Située en position dominante sur le prestigieux golf d'Aix-en-Provence, à seulement 5 minutes à pied de l'école internationale IBS, et du set club ( padel, tennis, restaurant ) cette bastide de caractère offre un cadre de vie rare, et une discrétion absolue.
Entièrement rénovée en 2015 avec des prestations haut de gamme, la propriété développe environ 250 m² habitables.
Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent et s'ouvrent largement sur l'extérieur. La bastide dispose de 3 suites dont une master de 40 m², 2 chambres, ainsi que 4 salles de bains.
À l'extérieur, les lieux invitent à la détente et à la convivialité avec 200 m² de terrasse en partie couverte, une piscine, un terrain de boule, un parc paysager de près de 7 000 m², garantissant calme, intimité et vues dégagées sur le golf.

Une propriété rare, idéale pour les amateurs de golf et de tranquillité, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence.

Dossier sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PINET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 529333643

Surface terrain : 6700 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 250m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 6700 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1626472_33442
    • Mise à jour 19/07/2026 à 10:01

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    120 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 3 200 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 3 200 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    120 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Franck PINET 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    2 590 000 €
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