Vente Maison 4 pièces 90 m² Lucinges (74380)

Chalet individuel de 90 m2 à Lucinges, parfait pour un couple ou un pied-à-terre. Profitez d'une pièce de vie de 47 m2, d'une mezzanine et de deux terrasses agréables. Proximité des écoles et commerces dans un environnement calme.

Chalet 2 chambres avec terrasses à Lucinges
 
Situé à Lucinges, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des commodités et des axes vers Genève, ce chalet en ossature bois construit en 2000 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
 

 
Un chalet cosy et bien agencé
 
D'une surface d'environ 90 m2, ce chalet sur deux niveaux propose :
 

Une pièce de vie de 47 m2 avec cuisine ouverte

Une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest

Un espace de rangement et un WC indépendant

 
À l'étage :
 

Une chambre

Une mezzanine pouvant servir de seconde chambre, bureau ou espace détente

Une salle de bain avec WC

 
L'ensemble propose une ambiance cocooning, adaptée à un couple, un premier achat ou un pied-à-terre proche de la Suisse.
 

 
Des extérieurs agréables
 
Le chalet dispose de :
 

Deux terrasses (14 m2 et 24 m2)

Un extérieur facile à entretenir

 

 
Prestations techniques
 

Construction ossature bois

Double vitrage

Chauffage électrique

Assainissement tout-à-l'égout

DPE : classe D

 

 
Un emplacement recherché
 
Le bien bénéficie d'un emplacement pratique à Lucinges :
 

Proximité du centre du village

Accès rapide aux écoles, transports et commodités

Environnement calme, majoritairement composé de maisons, apprécié pour sa qualité de vie

 

 
À retenir
 

Chalet individuel

2 espaces nuit (chambre + mezzanine)

Deux terrasses

Aucun gros travaux à prévoir

Secteur recherché

 

 
À découvrir
 
Ce chalet constitue une opportunité intéressante pour un projet d'achat dans le secteur de Lucinges.
 
Contactez-moi pour organiser une visite.
 
Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Florian CIAMPORCERO