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Viuz-en-Sallaz (74250) - Maison - 6 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992784891434
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Vente Maison 6 pièces 130 m² Viuz-en-sallaz (74250)

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Vente Maison Maison 6 pièces Viuz-en-sallaz
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10 photos disponibles 

Description T6 à Viuz-en-sallaz

Maison 6 pièces
Cette villa lumineuse de 130m² construite en 2017, offre un bel espace de vie et un jardin accessible depuis la pièce principale. Profitez d'une terrasse orientée plein sud et de 4 chambres pour un cadre de vie agréable.

VIUZ-EN-SALLAZ
- PROCHE COMMERCES
- Villa de 2017 de 130m² hab comprenant entrée avec placards et wc, suite parentale avec sde, pièce de vie de 39m² avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger/salon.
Au 1er: 4 ch dont 2 avec placards, sdb/wc.
Garage et abri voiture complètent ce bien.
Pour agrémenter le tout, jardin et belle terrasse plein sud avec pergola.
Une villa lumineuse et agrèable avec jardin en accès direct depuis la pièce de vie, le tout à quelques pas des commerces ! A VOIR SANS TARDER ...

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nathalie BRUNEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217470NB

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 130m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 730 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 217470NB
    • Mise à jour 21/07/2026 à 20:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 520 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/09/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 520 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Viuz-en-sallaz (Haute-Savoie 74)

    78% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    74%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    590 000 €
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