Vente maison de prestige 308 m² Chalonnes sur loire (49290)

Cette maison au charme authentique vous séduira avec ses pierres apparentes et poutres, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Idéale pour une grande famille, elle dispose de 8 chambres et d'un jardin sans vis-à-vis.

En plein coeur de Chalonnes-sur-Loire, à quelques pas seulement des commerces et des écoles. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Les pierres apparentes, les poutres et l'insert créent une atmosphère chaleureuse et authentique, où chaque détail raconte une histoire. On s'y projette instantanément. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et devient le véritable coeur de la maison, un espace de partage et de convivialité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central, invite à prolonger ces moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre un confort rare avec deux chambres et une salle d'eau, idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute sérénité. A l'étage, les volumes continuent de séduire avec plusieurs chambres supplémentaires, pour un total de huit chambres, ainsi que trois autres pièces d'eau. Un bien aux multiples possibilités, parfait pour une grande maison de famille, un projet de maison d'hôtes ou des espaces dédiés au télétravail. A l'extérieur, le coup de coeur se confirme avec un jardin clos, sans vis-à-vis, et sa terrasse, véritable havre de paix en plein centre-ville. Un lieu rare, préservé, où le temps semble suspendu. Une dépendance, un grenier et un garage complètent cet ensemble aussi rare qu'inspirant. Certaines maisons vous plaisent? d'autres vous marquent durablement. Celle-ci fait partie de celles que l'on n'oublie pas. Réf : 36842 DPE : D (193) GES : D (31) *Honoraires à charges acquéreurs (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface terrain : 348
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36842

Précision localisation : EXTERIEUR OUEST

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.48 %
Prix net vendeur : 670000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2316 euros