Vente Maison en viager 5 pièces 96 m² Rochefort sur loire (49190)

Opportunité rare : maison de plain-pied de 96 m² en viager, située dans un village dynamique et recherché. Profitez d'un bouquet de 88 025 € sans rente mensuelle et d'un cadre agréable entre Loire et vignoble.

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ FEMME 69 ANS Valeur du bien : 175 000 euros Bouquet : 88 025 euros FAI Rente: 0 euros/mois Horizon d'investissement : de 21 ans A VENDRE sur la commune de ROCHEFORT SUR LOIRE petit village de charme logé entre Loire et vignoble, à seulement 25 minutes du centre ville d'ANGERS et 10 minutes de CHALONNE SUR LOIRE. Située dans un quartier résidentiel, calme et recherché, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cette maison entièrement de plain pied de Type 5 d'environ 96 m² de construction 1900. Venez visiter cette maison de plain pied située à deux pas des commodités qui se compose : d'une entée, cuisine aménagée et équipée (récente), de 2 séjours, 2WC, 1 salle de douche à l'Italienne (récente), 3 chambres et 2 vérandas.. Un e construction en pierre rénovée et un garage viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 600m². Situé dans un village des bords de Loire attractif et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci. ref 20649 DPE D GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Habitable
Surface terrain : 643
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Bien en viager : Oui
Bouquet : 88040
Rente mensuelle : 0



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.5 %
Prix net vendeur : 74900 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 667 euros