Vente Maison 8 pièces 220 m² Brive la gaillarde (19100)

Cette maison spacieuse de 220 m2 dispose de 2 logements de plain-pied, parfaits pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Avec 6/7 chambres possibles et des extérieurs aménagés, elle s'adapte à tous vos projets.

Brive secteur Malecroix , à 15 minutes à pied des commerces et services et 2 minutes en voiture du centre ville

Grande maison de 220 m2 habitable avec 2 logements indépendants ou/et communicants , chacun DE PLAIN PIED sur une terrasse extérieure , Idéal pour des projets particuliers tels que :

- Avoir 2 Logements indépendants ( maison principale + T3 en RDC ) afin d'accueillir un proche en perte d'autonomie

- Possibilité de louer le T3 indépendant pour générer un revenu complémentaire

- Disposer d'un espace indépendant et de PLAIN PIED pour une activité libérale

- Recherche d'une grande maison pour une famille recomposée (possibilité de 6/7 chambres -logements communicants )

AGENCEMENT :

PLAIN PIED AVANT - LOGEMENT PRINCIPAL ( 140 m2 )- CLIM REVERSIBLE

Entrée avec GRAND DRESSING

Grande pièce de vie de près de 50 m2 avec cuisine ouverte ( accès terrasse avant )

2 chambres

SDB

WC

ETAGE :

Grande suite parentale sous combles ( équipée de la clim)

Composée d'une grande chambre très lumineuse , d'une salle d'eau avec WC et d'un grand Dressing

PLAIN PIED ARRIERE ( RDC)- 2eme Logement ( 77 m2 )

2 chambres

salon avec Porte fenêtre sur terrasse

Cuisine avec Porte fenêtre sur terrasse arrière

Grande entrée avec nombreux placards

SDE

WC

Grande buanderie/ chaufferie située à mi-niveau , entre les 2 logements ( permettant d'avoir une buanderie commune )

Grand Garage / sous-sol avec porte automatique offrant beaucoup de rangement . Carportà l'avant pour un stationnement complémentaire .

Deux terrasses de part et d'autre de la maison offrent un espace dédié à chaque logement. Aménagement paysagé des extérieurs . Parcelle totale 675 m2

Côté technique

Logement principal : Poêle à pellets et pompe à chaleur ( CLIM reversible )

Logement bas : chaudière fuel

DOUBLE VITRAGE récent avec volets roulants électriques

Porte de garage automatique

Isolation Murs et sous toiture

Une Grande maison avec de beaux volumes pouvant répondre à des projets atypiques Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 605738 )

Nom du négociateur : DAUVOIS Sandrine

Prix net vendeur : 290000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant