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Saint-Benoît-sur-Loire (45730) - Maison - 5 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992785787191
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Vente Maison 5 pièces 92 m² Saint benoit sur loire (45730)

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Vente Maison À vendre Maison de charme Quartier du Port à SAINT BENOIT SUR LOIRE Saint benoit sur loire Exclusivité
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10 photos disponibles 

Description T5 à Saint benoit sur loire

À vendre Maison de charme Quartier du Port à SAINT BENOIT SUR LOIRE
Cette maison en pierre, pleine de caractère, vous séduira avec sa vue imprenable sur la Loire et ses espaces de vie conviviaux. La seconde maison indépendante est parfaite pour accueillir vos proches ou envisager une location.

Située dans un secteur très prisé de Saint-Benoit-sur-Loire, cette magnifique maison en pierre bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable et dégagée sur la Loire.

La maison principale, pleine de caractère, vous séduira par son authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux superbes espaces de vie, idéal pour recevoir, très grande cuisine conviviale.

Une immense cheminée vient sublimer le salon et apporter une atmosphère chaleureuse et unique.

Une salle de bains, WC séparé.

Côté nuit, vous trouverez une grande chambre à l'étage.

Une seconde maison indépendante complète ce bien. parfaitement aménagée, elle offre une belle chambre avec sa propre salle de bains, idéale pour accueillir la famille, les amis ou envisager une activité de location.

L'ensemble est implanté dans un environnement calme et privilégié, au coeur d'un cadre naturel et exceptionnel !

Un bien coup de coeur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.949269

Nom du négociateur : CORMIER Annie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 92m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 201 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340934066371
    • Mise à jour 08/07/2026 à 04:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    490 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 815 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 815 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    490 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint benoit sur loire (Loiret 45)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    CORMIER Annie

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

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