Vente Maison 4 pièces 82 m² Evreux (27000)

Au c?ur d'une impasse tranquille à Évreux, cette maison mitoyenne de 82 m² allie charme de 1900 et confort moderne, avec un jardin verdoyant de 305 m² et une terrasse de 30 m², parfaite pour des moments de détente en plein air.

Au cœur du quartier paisible de Navarre à Évreux, découvrez cette charmante maison de ville datant de 1900 qui allie caractère et confort moderne. D'une superficie de 82 m², cette maison lumineuse, mitoyenne d'un côté, est nichée au fond d'une impasse, offrant un écrin de tranquillité tout en étant proche des commodités.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux et une cuisine séparée où il fait bon vivre. Une salle de douche et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres dotées de dressings, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, assurant confort et fonctionnalité.

Le charme ne s'arrête pas là. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 30 m² au sein d'un jardin verdoyant de 305 m², idéal pour savourer des moments de détente en famille ou entre amis. À quelques centaines de mètres, des écoles, un collège, ainsi que des commerces et un cabinet médical sauront répondre à tous vos besoins quotidiens. La gare SNCF, quant à elle, se trouve à seulement 7 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 82 m²

- Terrain : 305 m²

- Chauffage : Gaz individuel

- Double vitrage

- DPE : D (182 kWh/m²/an)

- Taxe foncière : 1 150 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur