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St Aygulf (83370) - Maison - 8 pièce(s) - 166 m² - Vente - Réf. 992785790194
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Vente maison de prestige 8 pièces 166 m² Saint-aygulf (83370)

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Vente Maison En exclusivité au centre ville de Saint-Aygulf  ! Villa individuelle 6 pièces - proche plage et commerces Saint-aygulf Exclusivité
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Vente Maison En exclusivité au centre ville de Saint-Aygulf  ! Villa individuelle 6 pièces - proche plage et commerces Saint-aygulf
Vente Maison En exclusivité au centre ville de Saint-Aygulf  ! Villa individuelle 6 pièces - proche plage et commerces Saint-aygulf
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Vente Maison En exclusivité au centre ville de Saint-Aygulf  ! Villa individuelle 6 pièces - proche plage et commerces Saint-aygulf
20 photos disponibles 

Description T8 à Saint-aygulf

En exclusivité au centre ville de Saint-Aygulf ! Villa individuelle 6 pièces - proche plage et commerces
Cette maison spacieuse de 166 m² à Saint-Aygulf offre un cadre de vie paisible, au coeur du centre-ville, avec un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-ouest. Idéale pour toute la famille avec 4 places de parking et garage.

Située à Saint-Aygulf, MARINO SAFTI IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison bénéficiant d'un environnement privilégié calme et en plein cœur du centre-ville.
L'exposition sud-ouest permet de bénéficier d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. De plus, les 4 places de parking et le garage offrent une grande facilité de stationnement.

Cette maison R+1 d'une superficie de 166 m² s'organise, au rez-de-chaussée, d'un appartement avec entrée, séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau avec WC. À l'étage, l'habitation principale composé deun espace de vie comprenant une entrée, un salon-séjour cheminée, une cuisine indépendante , 2 chambres, une salle de bains, un WC et une véranda.
Pour plus d'informations veuillez nous contacter, visite possible sept jours sur sept sur rendez-vous organisé 48 heures à l'avance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 680 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 652 800 €
Honoraires charge acquéreur : 27 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

Surface terrain : 1006 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 166m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 1006 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1637347_3174
    • Mise à jour 10/07/2026 à 10:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    190 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    25 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 375 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 375 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    190 kWh/m² an
    Émissions
    25 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

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    Myriam MARINO 

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    680 000 €
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