Vente Maison 6 pièces 130 m² Merinchal (23420)

Maison de caractère de 130 m² à Mérinchal, idéalement située au calme. Véritable havre de paix avec 3 chambres, terrain de 2 400 m² et nombreuses dépendances. Parfait pour résidence principale ou secondaire.

Située sur la commune de Mérinchal, dans une impasse offrant un calme total, cette maison de caractère d'environ 130 m² habitables séduira les amateurs de tranquillité et d'espace.

Elle bénéficie d'une situation idéale, à environ 20 minutes d'Aubusson, 1 heure de Clermont, et proche des commodités essentielles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, un salon chaleureux, une cuisine avec cellier, une salle d'eau ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, une pièce palière, un couloir distribuant deux chambres, dont l'une dispose d'un espace supplémentaire en demi-niveau pouvant faire office de bureau ou de pièce annexe.

À l'extérieur, la propriété propose un terrain arboré d'environ 2 400 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Vous y trouverez une terrasse exposé sud Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

Le bien est également complété par de nombreuses dépendances :
un grand garage avec double porte, trois appentis (dont un atelier et deux abris), un chalet, ainsi qu'un puits, apportant de multiples possibilités d'usage.
Dispose également d'un assainissement aux normes

? Un bien offrant charme, volumes et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875

Surface terrain : 2400 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON