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Villemurlin (45600) - Maison - 14 pièce(s) - 240 m² - Vente - Réf. 992785794513

Vente maison de prestige 240 m² Villemurlin (45600)

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Vente Maison Amateurs de grands horizons et de belles histoires ! Villemurlin
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13 photos disponibles 

Maison à vendre Villemurlin (Loiret 45)

Amateurs de grands horizons et de belles histoires !
Un havre de paix à rénover à Villemurlin : 65 hectares de nature, une maison principale de 250 m² et une annexe de 120 m² sont prêts à accueillir vos projets, entourés de prairies et d'étangs.

Laissez-moi vous présenter une propriété à rénover comme on n'en croise qu'une fois dans une vie, une terre d'exception qui ferait rêver même le plus endurci des pionniers.
Direction Villemurlin, à deux petites heures de Paris, pour découvrir 65 hectares de bois, prairies, et deux étangs.
Pas une route à l'horizon pour troubler la quiétude de ce havre de paix.
La bâtisse principale : le cœur battant du domaine

Ce solide repaire de 250 m² est prêt à vous accueillir.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 67 m², une cuisine fonctionnelle, un cellier, un WC et une salle d'eau.
Montez à l'étage, et vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau, un WC, un dressing, et une master bedroom qui n'a rien à envier aux suites des hôtels de luxe.
Le second bâtiment : l'annexe pour les invités ou projets annexes
Avec ses 120 m² répartis sur deux niveaux, ce bâtiment offre une cuisine, une chambre, un salon, une salle d'eau et un WC.
L'endroit parfait pour recevoir vos invités ou abriter vos projets personnels.
Les dépendances : l'âme d'un domaine de caractère
Trois dépendances viennent compléter ce bijou :
Écuries pour vos fidèles destriers,
Sellerie pour garder votre équipement en ordre,
Garage pour vos carrioles modernes.
Un terrain taillé pour les aventuriers et amoureux de la nature.
Les 65 hectares regorgent de trésors : prairies pour vos chevaux, bois grouillant de gibier pour les amateurs de chasse, et même d'anciens terrains de polo et carrières qui ne demandent qu'à retrouver leur gloire d'antan.

A deux heures de Paris: ce domaine est bien plus qu'un lieu, c'est un véritable mode de vie.
Prêt à chausser vos bottes et prendre les rênes de ce paradis ? Ne laissez pas passer cette occasion unique, car les opportunités comme celle-ci galopent vite !

Numéro de mandat : 1445

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 14 pièces
    • 240m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 4 salles d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 650000 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 85494640C
    • Mise à jour 11/07/2026 à 01:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    369 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/12/2024

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    369 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villemurlin (Loiret 45)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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