Vente Maison 5 pièces 130 m² Saint medard de guizieres (33230)

Découvrez une maison familiale rénovée de 110 m² à Saint Médard De Guizieres, avec une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², 3 chambres, un bureau et un jardin. Parfaite pour le quotidien ou le télétravail, elle offre confort et commodités.

Maison familiale 5 pièces – 110 m² – Lumineuse, fonctionnelle et idéalement située

Saint-Médard-de-Guizières

Découvrez cette charmante maison familiale d'environ 110 m², rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet de télétravail.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison dispose de 3 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau lumineux complètent cet espace fonctionnel.

Un grand cellier / buanderie apporte un vrai confort de rangement et d'organisation.

À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une mezzanine polyvalente permettent d'aménager un espace bureau, lecture ou salle de jeux selon vos besoins.

Extérieurs

Terrain clos, agréable terrasse ensoleillée et carport complètent ce bien.

Confort & équipements

Double vitrage, fibre optique, tout-à-l'égout : la maison allie charme, confort et modernité.

Emplacement idéal – tout à proximité

Transports

?Gare de Saint-Médard-de-Guizières à 8 min

?Gare de Libourne (TGV) à 20 min

?Accès A89 à environ 20–25 min

?Aéroport de Bergerac à 1h

Grandes villes proches

Bordeaux : ~60 km (environ 35–45 min en voiture)

Libourne : ~21 à 24 km (environ 15–20 min)

Commerces

?Carrefour Express à 4 min?Aldi à 4 min

?Super U à 9 min

Éducation

?École primaire à 8 min

?Collège et lycée privés Jeanne d'Arc à 9 min

Services

?Mairie, poste et bibliothèque à 6 min

Un bien rare sur le secteur, combinant espace, luminosité, confort et une localisation idéale proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nadia GRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°992 764 878 Greffe de BORDEAUX) (réf. 605247 )

Nom du négociateur : GRANGER Nadia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant