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Libourne (33500) - Maison - 4 pièce(s) - Vente - Réf. 992787874049
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Vente Maison 4 pièces Libourne (33500)

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Vente Maison Maison de plain-pied 4 pièces Libourne
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Vente Maison Maison de plain-pied 4 pièces Libourne
Vente Maison Maison de plain-pied 4 pièces Libourne
11 photos disponibles 

Description T4 à Libourne

Maison de plain-pied 4 pièces
Découvrez cette maison de plain pied de 86 m2 à Libourne, parfaite pour une résidence principale. Séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée, 2 chambres et une véranda ouvrant sur le jardin. Idéale pour vivre confortablement.

Maison de plain pied de 86 m2 à Libourne
Idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges, cette agréable maison de plain pied de 86 m2 offre un cadre de vie pratique et confortable et parfaitement adaptée pour une résidence principale.
Elle comprend une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux de 40 m2 agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.

L'espace nuit comprend 2 chambres dont une avec un grand placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'Italienne et un WC indépendant.
Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin.
Les annexes incluent un garage attenant, un abri de jardin avec cave et un espace barbecue.
Bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christine GANTCH inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 398 538 991
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223142CG

Précision localisation : 10647

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : gaz
    • Extérieur Surface terrain : 400 m2
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 223142CG
    • Mise à jour 23/06/2026 à 22:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    209 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 990 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 990 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    209 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Libourne (Gironde 33)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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