Vente Maison 7 pièces 195 m² Le champ saint pere (85540)

Laissez-vous séduire par cette maison ancienne rénovée avec authenticité. Elle offre des éléments de caractère comme des pierres apparentes et des parquets anciens, tout en étant dotée de confort moderne et d'un jardin agréable.

RÉF - 04676-AG *** Charme de l'ancien et confort moderne ! Maison rénovée avec dépendances et jardin *** Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne rénovée avec soin, où l'authenticité a été préservée avec goût : pierres apparentes, parquets anciens, carreaux de ciment, un véritable coup de coeur pour les amateurs de cachet. Alliant charme d'époque et prestations contemporaines, cette maison bénéficie d'une rénovation complète dans les règles de l'art : toiture, électricité aux normes, double vitrage bois respectant l'esthétique d'origine, ainsi qu'un excellent classement énergétique grâce à une pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * un salon accueillant * une cuisine dinatoire aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité * une buanderie * une chambre * un WC indépendant A l'étage, l'espace nuit offre : * trois grandes chambres lumineuses, toujours sublimées par de superbes parquets anciens * une salle de bain avec douche et baignoire * un WC avec lave-mains. Le dernier étage propose une pièce mansardée parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, propice à la détente et aux beaux jours. Un accès pour le stationnement d'au moins 2 véhicules. Le bien dispose également de dépendances en pierre pleines de potentiel, ainsi qu'une dépendance d'environ 50 m² sur deux niveaux potentiellement à usage de garage ou pouvant être réaménagée selon vos projets (atelier, logement indépendant, etc.). - Localisation : LE CHAMP SAINT PERE - Surface habitable : 195 m² - Terrain : 603 m² - Prix : 253 800 euros (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : C (159) - Classe climat : A (5) AGENCE GROLLEAU - MOUTIERS LES MAUXFAITS - Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 603
Année de construction : 1926
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 04676

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC