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Montayral (47500) - Maison - 6 pièce(s) - 148 m² - Vente - Réf. 992785815703
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Vente Maison 6 pièces 148 m² Montayral (47500)

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Vente Maison VILLA DE PLAIN PIED DE TYPE F4 Montayral
Vente Maison VILLA DE PLAIN PIED DE TYPE F4 Montayral
Vente Maison VILLA DE PLAIN PIED DE TYPE F4 Montayral
Vente Maison VILLA DE PLAIN PIED DE TYPE F4 Montayral
Vente Maison VILLA DE PLAIN PIED DE TYPE F4 Montayral
Vente Maison VILLA DE PLAIN PIED DE TYPE F4 Montayral
17 photos disponibles 

Description T6 à Montayral

VILLA DE PLAIN PIED DE TYPE F4
Profitez d'une villa F4 à Montayral, offrant un cadre paisible et agréable avec vue dominante. Terrain spacieux et clos, climatisation réversible et cheminée pour un confort optimal. Emplacement privilégié proche des commerces.


Montayral, à proximité des commerces
Découvrez cette charmante villa de type F4 bénéficiant d'une vue dominante, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Elle se compose de la manière suivante : une entrée, un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, un cellier/buanderie, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Côté confort, vous profiterez de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible dans toutes les pièces,D'une cheminée insert assurant un bien-être optimal en toute saison.
À l'extérieur, un terrain clos et sécurisé de 2 500 m2, équipé d'un portail électrique, complète ce bien.
Atout majeur : emplacement privilégié, proche de tous les commerces.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : AGUSTI Jean Claude
Taxe foncière : 1120 euros
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 148m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 2500 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu F29-7166
    • Mise à jour 20/07/2026 à 01:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    138 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    138 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montayral (Lot-et-Garonne 47)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCES POUGET

    Agence immobilière à Fumel (47500)

    AGENCES POUGET - Fumel
       
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