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Montayral (47500) - Maison - 4 pièce(s) - 68 m² - Vente - Réf. 992786838644
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Vente Maison 4 pièces 68 m² Montayral (47500)

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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces MONTAYRAL (47) de 68m2 habitables sur 471m2 de terrain Montayral Exclusivité
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces MONTAYRAL (47) de 68m2 habitables sur 471m2 de terrain Montayral
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces MONTAYRAL (47) de 68m2 habitables sur 471m2 de terrain Montayral
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces MONTAYRAL (47) de 68m2 habitables sur 471m2 de terrain Montayral
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces MONTAYRAL (47) de 68m2 habitables sur 471m2 de terrain Montayral
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces MONTAYRAL (47) de 68m2 habitables sur 471m2 de terrain Montayral
12 photos disponibles 

Description T4 à Montayral

Maison à vendre 4 pièces MONTAYRAL (47) de 68m2 habitables sur 471m2 de terrain
Découvrez cette maison bien située à Montayral, avec un garage et un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. Son confort est assuré par une isolation récente et des menuiseries en double vitrage.

À Montayral, dans un environnement pratique avec les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison d'environ 70 m² offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au gaz avec chaudière récente ainsi que d'une isolation des combles refaite il y a 3 ans, apportant plus de confort.

Elle dispose également d'un garage avec sous-sol complet offrant un bel espace de stockage ou d'atelier.

Terrain clos avec portail de 471m2.

Raccordée au tout-à-l'égout, elle propose une base saine et fonctionnelle avec une taxe foncière de 996 € par an.

Une maison accessible et bien située. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel - Réf.955973

Nom du négociateur : RIGAL Stéphane

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 68m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 471 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340939659272
    • Mise à jour 24/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    269 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    58 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 460 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/10/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 460 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    269 kWh/m² an
    Émissions
    58 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montayral (Lot-et-Garonne 47)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    RIGAL Stéphane

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    92 200 €
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

    Capifrance
    RIGAL Stéphane

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