Vente Maison 7 pièces 170 m² Civray de touraine (37150)

Belle opportunité avec cette maison divisée en deux habitations, offrant chacune un espace de vie lumineux. Profitez d'un grand terrain de 2180 m², d'un garage et de combles aménageables pour personnaliser votre espace.

Cette maison divisée en deux habitations est idéalement située entre Amboise, Chenonceau et Bléré.

Dans la première partie totalement de plain pied, vous trouverez un grand salon/ salle à manger traversant et lumineux, une cuisine avec accès à la terrasse, un cellier, quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les combles d'une surface d'environ 60 m2 sont aménageables.

Le garage d'environ 23 m2 finalise cette maison.

La deuxième habitation avec entrée indépendante comprends une grande pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse , une cuisine ouverte, un WC indépendant et un placard. A l'étage se trouve une chambre et une salle d'eau. La parcelle totale close fait 2180 m2 environ.

Belle opportunité sur le secteur.



Cette annonce référence 329496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE CALLEJON (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88039796300013.



Prix du bien : 278 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024

Score DPE : 167 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1698.00 € et 2298.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CLAUDE CALLEJON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant