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Athée-sur-Cher (37270) - Maison - 6 pièce(s) - 137 m² - Vente - Réf. 992782877037

Vente Maison 6 pièces 137 m² Athée-sur-cher (37270)

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Vente Maison MAISON DE 137M² ENVIRON , TRES BEAU POTENTIEL- SORTEZ VOS OUTILS Athée-sur-cher
Vente Maison MAISON DE 137M² ENVIRON , TRES BEAU POTENTIEL- SORTEZ VOS OUTILS Athée-sur-cher
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Vente Maison MAISON DE 137M² ENVIRON , TRES BEAU POTENTIEL- SORTEZ VOS OUTILS Athée-sur-cher
10 photos disponibles 

Description T6 à Athée-sur-cher

MAISON DE 137M² ENVIRON , TRES BEAU POTENTIEL- SORTEZ VOS OUTILS
Découvrez cette charmante maison de 137m² à Athée-sur-Cher, offrant un beau potentiel et un terrain de 1500m². Parfait pour une famille, elle dispose de 4 chambres et d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis.

MAISON DE 137M² ENVIRON , TRES BEAU POTENTIEL
- SORTEZ VOS OUTILS !!!

Vous êtes à la recherche d'une maison avec un beau terrain de 1500m² environ, le tout dans un environnement paisible ? Alors n'attendez plus ce bien est fait pour vous !!

Venez découvrir cette charmante maison de 137m² environ située dans un secteur calme et verdoyant dans la commune d'ATHEE-SUR-CHER.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains, un toilette séparé et deux chambres dont une qui dispose d'un accès direct dans la cour.

A l'étage vous pourrez accéder à deux belles chambres.

En supplément, une partie du grenier reste encore à aménager.

Avis de votre conseiller :


- Ce bien vous offre un cadre de vie agréable, avec un beau terrain, sans vis à vis.
Idéal pour une famille.


- Une maison offrant un très beau potentiel, vous permettant de profiter du charme de l'ancien en apportant une touche de modernité.


- Un beau terrain de 1500m² environ complète ce bien.

A VISITER SANS TARDER !!!

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Julien DELAUGEAS-Conseiller en immobilier


Agent commercial indépendant RSAC : 2024AC00189
- TOURS

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6730 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Site Internet : www.neoconceptimmo.com

Numéro de mandat : 8691

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.32 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 137m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain Cheminée
    • Général Chauffage : individuel fuel radiateur
    • Réf. annonce ParuVendu 86354878
    • Mise à jour 22/07/2026 à 01:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    493 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    54 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 805 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/10/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 805 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    493 kWh/m² an
    Émissions
    54 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Athée-sur-cher (Indre-et-Loire 37)

    66% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    56%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NEO CONCEPT IMMO

    Agence immobilière à Seltz (67470)

    NEO CONCEPT IMMO - Seltz
       
    Voir ses 347 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

    L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

    NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

    M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

    Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

    Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

    Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

    Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

    Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

    Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)

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    NEO CONCEPT IMMO - Seltz

    NEO CONCEPT IMMO

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