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Montayral (47500) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992785819157
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Montayral (47500)

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Vente Maison A VENDRE - Maison de plain-pied 80 m² - Proche commodités et école Montayral
Vente Maison A VENDRE - Maison de plain-pied 80 m² - Proche commodités et école Montayral
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Vente Maison A VENDRE - Maison de plain-pied 80 m² - Proche commodités et école Montayral
Vente Maison A VENDRE - Maison de plain-pied 80 m² - Proche commodités et école Montayral
12 photos disponibles 

Description T4 à Montayral

A VENDRE - Maison de plain-pied 80 m² - Proche commodités et école
Découvrez une maison de plain-pied à Montayral, spacieuse et fonctionnelle, avec un jardin clos et arboré. Parfaite pour un cadre de vie pratique, elle dispose de deux chambres et d'un bureau, idéale pour le télétravail.

! EN EXCLUSIVITE L'ADRESSE ! Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des écoles, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 80 m², parfaite pour une vie pratique et confortable. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine, d'un salon/salle à manger lumineux offrant un bel espace de vie, de deux chambres ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Vous trouverez également une salle de bain et des WC indépendants. Côté annexes, la maison dispose d'une arrière-cuisine spacieuse d'environ 20 m², idéale pour le rangement ou un espace buanderie, ainsi qu'un garage permettant de stationner un véhicule. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, joliment arboré, avec portail, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Chauffage au gaz de ville. Isolation des combles d'environ 5 ans Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir sans tarder !

Surface terrain : 545
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 3307

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 990 euros
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 545 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14176641_3307
    • Mise à jour 21/07/2026 à 08:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    245 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    54 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    245 kWh/m² an
    Émissions
    54 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montayral (Lot-et-Garonne 47)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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