Vente Maison 8 pièces 221 m² Laroque d olmes (09600)

Cette maison traditionnelle sur un grand terrain arboré de 2 992 m2 offre piscine, pool house et vue sur les Pyrénées. Avec ses 4 chambres et un vaste séjour de 46 m2, elle propose un potentiel de valorisation significatif.

Au cœur du Pas d'Olmes et à l'abri des regards, jolie maison traditionnelle sur parc arboré de 2 992 m2, terrain clos, piscine, pool house et sa dépendance sur l'arrière.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une salle à manger et un espace cuisine d'été, une chambre (ou un bureau), une salle d'eau, un garage et une chaufferie.
A l'étage : palier, séjour/salon de 46 m2 (avec cheminée centrale), donnant un accès sur une terrasse véranda. Une cuisine équipée séparée. Pour la partie nuit : 3 chambres (10.70, 15.80 et 13.10 m2) un dressing. Une salle de bains et douche, toilettes.
Au deuxième et dernier étage : un grand grenier sur la totalité.
Pour la partie dépendance : 40 m2 d'atelier/bureau, une cave de 23 m2, un atelier supplémentaire de 20 m2 et le pool house (douche, toilettes, vestiaire et local technique).
Le tout exposé Sud, vue sur les Pyrénées de pièces principales, à deux pas des commerces, écoles, pôle santé etc…
Cet ensemble mérite une visite pour sa configuration et son potentiel de valorisation !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 2430 euros