Description T5 à Soubrebost
Votre Agence UDI immobilier de Guéret vous présente à la vente sur la commune de Soubrebost, au fond d'une impasse, cet ensemble immobilier composé de deux maisons.
La première maison de 80m2 environ est composée d'une pièce de vie de 45 m2 avec des baies vitrées donnant sur une terrasse et la nature, une cuisine aménagée, une mezzanine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Elle possède un sous-sol comprenant un garage, un atelier, une cave et une pièce supplémentaire.
La deuxième maison de 90m2 est composée d'un séjour de 32 m2, une grande cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, un petite pièce(ancienne salle d'eau), une salle d'eau avec un Wc et un grenier.
Elle possède un coin chaufferie.
Il existe qu'un compteur d'eau et un compteur électrique pour l'ensemble des deux maisons.
Selon vos projets, vous pouvez faire installer les compteurs dans la deuxième maison.
Vous pouvez très bien exploiter ces deux maisons comme :
- Gîtes, locations saisonnières,
- Habitation et accueil de proches,
- Deux habitations,
Il est possible d'acquérir environ 1 hectare et demi en plus.
Plusieurs choix s'offrent à vous.
DPE réalisé le 22 mai 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 6 030 € et 8 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 427
Nom du négociateur : SABOURDY Fabien
Prix net vendeur : 148000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.43 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 169m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2490 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 9S6O-TBO-GTT
- Mise à jour 13/07/2026 à 12:57
Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 130 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Soubrebost (Creuse 23)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
UDI MONTLUCON
Agence immobilière à Montluçon (03100)
L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.
Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...
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