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Vente Maison Propriété d'exception de  28ha avec étang, gîtes et installation équestre privée à CEYROUX (23) 766500€ FAI Ceyroux
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Vente maison de prestige 9 pièces 156 m² Ceyroux (23210)

766 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    156m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 280000 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830039951045
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 13:32
E
Classe Énergie
269 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 730 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/11/2035

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 730 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
269 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ceyroux (Creuse 23)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Ceyroux

Propriété d'exception de 28ha avec étang, gîtes et installation équestre privée à CEYROUX (23) 766500€ FAI
Située en pleine nature, cette propriété exceptionnelle de 28 hectares avec étang et gîtes offre un potentiel locatif intéressant avec ses installations équestres et son verger, parfaite pour un projet touristique ou une vie familiale sereine.

Propriété d'exception 28 ha avec étang et gîtes – proche La Souterraine

Nichée en pleine nature, cette propriété rare offre 28 hectares avec étang de pêche à la carpe (possibilité de rachat de l'élevage), maison rénovée de 156 m² comprenant 3 chambres, bureau et grande pièce lumineuse à l'étage.

Un gîte indépendant avec jardinet privatif et une dépendance aménageable en second gîte offrent un fort potentiel locatif.

Installations équestres complètes : carrière, boxes, sellerie, paddocks clôturés.

Verger avec arbres fruitiers et espaces verts soignés.

Idéal pour projet touristique, accueil de pêcheurs, activité équestre ou vie au vert en famille.

Un bien rare, alliant confort, nature et multiples possibilités. À découvrir sans tarder !

Exceptional 28-hectare Property with Pond & Gîtes – Near La Souterraine

Nestled in the heart of nature, this rare property offers 28 hectares with a private carp fishing pond (carp farm available for purchase), a fully renovated 156 m² house featuring 3 bedrooms, a study, and a large bright room upstairs.

A separate gîte with a private garden and an outbuilding that can be converted into a second gîte provide excellent rental potential.

Complete equestrian facilities: arena, stables, tack room, and fully fenced paddocks.

Orchard with fruit trees and well-maintained green spaces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Virginie FREZIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 295 506 Greffe de ANGOULEME) (réf. 606959 )

Nom du négociateur : FREZIERES Virginie

Prix net vendeur : 730000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.