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Villedoux (17230) - Maison - 3 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992785842691
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Vente Maison 3 pièces 80 m² Villedoux (17230)

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Vente Maison Vente Maison/villa 3 pièces Villedoux
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9 photos disponibles 

Description T3 à Villedoux

Vente Maison/villa 3 pièces
iad France
- Caroline MARTIUS vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Villedoux
Découvrez cette ravissante maison de plain-pied située à Villedoux, offrant un cadre de vie paisible et convivial.
Construite en 2009, cette propriété bien entretenue séduit par son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité.

L'espace de vie principal regroupe une cuisine aménagée et un salon / salle à manger idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.

Une terrasse attenante invite à profiter des douces soirées et des journées ensoleillées, offrant un espace extérieur agréable pour se relaxer.

Coté nuit 2 chambres confortables, une salle d'eau avec rangement et un wc indépendant.

La maison bénéficie d'un cellier, d'un garage intégré et d'un jardin clos qui constitue un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en plein air et les activités en famille.

La maison dispose d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Idéalement située à Villedoux, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, proche des commodités locales et des axes de communication.
Son état général est bon, ne nécessitant aucun travaux immédiats.

Cette maison de plain-pied avec jardin et garage à Villedoux représente une opportunité sur le marché immobilier.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou et de découvrir votre futur chez-vous, contactez moi pour une visite, Caroline.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1987123

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 80m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : électrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 360 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1987123
    • Mise à jour 14/04/2026 à 07:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    136 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    136 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villedoux (Charente-Maritime 17)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
    Caroline MARTIUS 

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    iad France - Lieusaint
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    290 000 €
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    iad France - Lieusaint

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
    Caroline MARTIUS 

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