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Gumières (42560) - Maison - 6 pièce(s) - 122 m² - Vente - Réf. 992785843612

Vente Maison 6 pièces 122 m² Gumieres (42560)

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Vente Maison Gumieres - Maison en pierre rénovée avec beaucoup de charme - 4 Chambres et Vue Imprenable ! Gumieres
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Vente Maison Gumieres - Maison en pierre rénovée avec beaucoup de charme - 4 Chambres et Vue Imprenable ! Gumieres
12 photos disponibles 

Description T6 à Gumieres

Gumieres - Maison en pierre rénovée avec beaucoup de charme - 4 Chambres et Vue Imprenable !
Découvrez cette maison en pierre à Gumières, idéale pour les amoureux de la nature. Avec une vue imprenable sur la plaine du Forez, elle offre 4 chambres, un grand séjour avec cheminée et un terrain de 1500 m². Contactez-nous pour visiter.

QUELLE VUE !!! POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ! Découvrez cette magnifique maison en pierre à vendre à Gumières, offrant un cadre de vie idéal avec une vue imprenable sur la plaine du Forez ! Précision importante : La vente ne porte que sur l'habitation et pas sur l'ensemble du bâtiment. Seule la maison avec les volets marrons fait l'objet de la vente. Avec un terrain généreux de 1500 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable. L'intérieur est chaleureux et accueillant, avec une cuisine américaine équipée, un grand séjour avec une magnifique cheminée, et un insert pour des soirées cocooning. La maison est équipée de radiateurs pour un chauffage optimal et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de la fibre optique pour un confort moderne. Située à proximité de l'École Primaire Bourg, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence NESTENN Montbrison pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Surface terrain : 1500
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Autres
Cuisine : Américaine Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6338

* Vidéo : https://nodalview.com/s/24gWFkMdXC2eoTYj2yjTyJ#video


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 880 euros
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 122m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 1500 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 39434562_6338
    • Mise à jour 21/07/2026 à 06:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    187 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/01/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    187 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gumieres (Loire 42)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN MONTBRISON

    Agence immobilière à Montbrison (42600)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    180 Avis

    NESTENN MONTBRISON

    Qualité RDV

    94%

    Besoins

    94%

    Outils/Solutions

    95%

    Rapport Visite

    94%

    Fréquence suivi

    88%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/2428

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN MONTBRISON - Montbrison
       
     
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    169 000 €
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    NESTENN MONTBRISON - Montbrison

    NESTENN MONTBRISON

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