Description T4 à Saint genis laval
L'agence Dufossé Immobilier Lyon vous propose, dans un secteur calme et recherché de Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate du centre, du lycée Descartes et des transports en commun, une maison construite en 1991 offrant de belles perspectives d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une spacieuse pièce de vie de 76 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous-sol, un garage ainsi que de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités selon vos besoins. Implantée sur un magnifique terrain plat de 2 068 m², arboré et aménagé, cette propriété vous donne la sensation d'être à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût. A noter : les fenêtres en PVC ont déjà été remplacées. Performance énergétique : D Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un cadre privilégié. Contact : Bernadette LAURENT Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 76
Surface terrain : 2068
Année de construction : 1981
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PanneauxSolaires
Numéro de mandat : BL6011
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 80 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1800 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 226m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 2068 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 60133050_BL6011
- Mise à jour 22/07/2026 à 11:50
3 minQualité de connexion internet à Saint genis laval (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
DUFOSSE IMMOBILIER
Agence immobilière à Tassin-la-Demi-Lune (69160)
L'IMMOBILIER NOTRE PASSION DEPUIS 2008
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