Vente Maison 6 pièces 177 m² Meschers sur gironde (17132)

Cette villa de 176 m2 dispose d'un cadre calme et d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m2, avec cheminée et poêle à bois. Profitez de plusieurs terrasses et d'un jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente.

MESCHERS-SUR-GIRONDE (17) À seulement 5 minutes des plages et des commerces, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa de construction traditionnelle édifiée en 2005 développe environ 176 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1633 m2. Elle s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m2 très chaleureuse avec cheminée en pierre et poêle à bois. Cuisine ouverte équipée. Dans sa continuité, salon d'hiver très lumineux avec deuxième espace cuisine, cellier, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Chambre principale en suite avec espace bureau de 10 m2, dressing, salle de bains avec douche et wc. Le jardin est particulièrement soigné. On profite d'une terrasse principale de 50 m2 accessible par de larges baies à galandage. Deux autres terrasses permettent de profiter des différentes expositions. Garage, portail motorisé, adoucisseur d'eau, réserve d'eau de 3 000 litres et arrosage intégré. Confort, qualité de construction, cadre agréable. Aucun travaux à prévoir. Exclusivité !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 25650 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.50 %
Prix net vendeur : 570000 euros

Nom du négociateur : FORESTIER Grégory
Taxe foncière : 1708 euros