Vente Maison 3 pièces 78 m² Saint-georges-de-didonne (17110)

Maison lumineuse et fonctionnelle à proximité de l?océan, avec terrasse sans vis-à-vis et garage équipé. Parfaite pour des moments de détente, elle allie confort et praticité à seulement 4 minutes à vélo de la plage.

BUFFETEAU IMMOBILIER vous présente cette agréable maison située à moins d' 1 km de la plage, à proximité de l'océan et des commodités.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse intime sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec poêle à bois, bénéficiant également d'un accès à la terrasse.
La maison dispose aussi d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert 2 belles chambres, chacune bénéficiant d'espaces de rangement/dressings.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, à l'abri des regards, ainsi que d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules.

Un garage indépendant d'environ 21 m², équipé d'un point d'eau et d'une douche, complète ce bien : un véritable atout pour les retours de plage.

Lumineuse, fonctionnelle et idéalement située à seulement 4 minutes à vélo de l'océan, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Plus de photos et renseignements sur le site BUFFETEAU IMMOBILIER.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires 3.75 % TTC inclus charge acquéreur (320 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Etienne BUFFETEAU

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RSAC N° 512 688 664 (EI)
Ville du greffe : Saintes

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- Référence: 7501822705
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Numéro de mandat : 14733

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.75 %
Bien En copropriété : NON