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Anduze (30140) - Maison - 4 pièce(s) - 66 m² - Vente - Réf. 992785853131
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Vente Maison 4 pièces 66 m² Anduze (30140)

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Vente Maison Jolie maison de village avec piscine et vue Anduze Exclusivité
Vente Maison Jolie maison de village avec piscine et vue Anduze
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Vente Maison Jolie maison de village avec piscine et vue Anduze
16 photos disponibles 

Description T4 à Anduze

Jolie maison de village avec piscine et vue
Charmante maison de village à Anduze, offrant 66 m2 habitables avec véranda et piscine. Profitez d'un cadre calme sur un terrain de 531 m2, parfait pour un premier achat ou une location saisonnière prometteuse.

Proche Anduze et Alès. Jolie maison de village en pierre mitoyenne des deux côtés, 66 m2 habitables avec séjour, cuisine américaine, véranda avec vue, deux chambres, deux salles de douche et deux wc. Sur le terrain joliment arboré de 531 m2, terrasse donnant sur la piscine et cabanon de rangement. Au calme beaucoup de charme. Idéal primo accédant ou fort potentiel en location saisonnière. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 (EI) - Tel :
Cette annonce vous est proposée par Immo-Projet - SAS - NoRSAC: 327081394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Jean-Jacques SEVESTRE
Taxe foncière : 1076 euros
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 66m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 2 toilettes séparées
    • Général Etage : 3
    • Extérieur Surface terrain : 531 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 104605-277710
    • Mise à jour 18/07/2026 à 23:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    272 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    272 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Anduze (Gard 30)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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