Vente Maison 8 pièces 140 m² Merignac (33700)

Maison moderne de 2020 à Merignac, parfaite pour la colocation avec 6 chambres. Séjour lumineux, jardin accueillant et rentabilité de 7%. Idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé-en-main.

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF. MERIGNAC - SAINT AUGUSTIN, Maison avec 6 chambres en colocation.

Cours d'Ornano - Maison de 2020 d'environ 140m² en parfait état. Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, une salle à manger, une chambre, une grande salle de douche avec espace buanderie et un WC séparé.

- à l'étage : un palier desservant 5 chambres dont une avec sa salle de douche, une deuxième salle de douche et un WC séparé.

Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage électrique à inertie fluide. Exposition sud Ligne de bus 11, 42 et 1, tram A Peychotte.

Un petit jardin d'accueil de 40m2 complète ce bien.

Ce bien était loué à 6 colocataires eu prix de 3080 euros hors charges / mois + 350 euros de charges soit 7% de rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Balcon Barbara

Prix net vendeur : 445000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.37 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant