Vente Maison 7 pièces 188 m² Gaillon (27600)

Cette maison spacieuse à Gaillon offre 6 chambres et un fort potentiel d'aménagement, avec un terrain divisible et constructible, idéale pour une grande famille ou investisseurs. À découvrir au prix de 430 000€.

À découvrir en plein coeur de Gaillon, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Édifiée sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 2 114 m² (agrémenté de nombreux arbres fruitiers), elle développe une surface habitable d'environ 188 m².
Vous bénéficierez également d'un garage dans la cour permettant le stationnement d'un véhicule.
La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux salles de bains et de six chambres, idéale pour une grande famille.
Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire, sans oublier un grand grenier offrant encore des possibilités d'aménagement.
Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz de ville via une chaudière à condensation.

Atout supplémentaire : ce bien présente également un fort potentiel pour les investisseurs.
Le terrain est divisible et constructible, et la maison était initialement configurée en deux appartements distincts, chacun disposant de sa propre pièce de vie, cuisine et de deux chambres.
Un bien rare aux multiples possibilités, à visiter sans tarder.

Prix de vente 399 000€ honoraires à charge vendeur inclus.
Plus de renseignements contactez-moi
.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800024.Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET • TVA FR • Carte pro CPI3000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3680.00 et 5040.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Elodie LEMAISTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831450168
RCP 58470288
TTC
Numéro de mandat : 2559

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON